Rendas das casas estagnaram no segundo trimestre
Ainda assim, no primeiro semestre de 2020, os municípios de Braga (+12,4%), Leiria (+10,8%) e Vila Nova de Famalicão (+9,5%) registaram taxas de crescimentos homólogas superiores ao valor nacional.
O crescimento homólogo da renda mediana de novos contratos de arrendamento diminuiu de 10% no 1º trimestre de 2020 para 0,2% no 2º trimestre. Os dados são hoje revelados pelo INE.
Tendo como referência os 24 municípios com mais de 100 mil habitantes, o comportamento da taxa de variação homóloga foi diverso embora na maioria dos municípios (17), incluindo os mais populosos, se tenha observado uma redução dessa taxa entre o 1º e 2º trimestre.
Ainda assim, no primeiro semestre de 2020, os municípios de Braga (+12,4%), Leiria (+10,8%) e Vila Nova de Famalicão (+9,5%) registaram taxas de crescimentos homólogas superiores ao valor nacional.
Já os municípios de Lisboa, Cascais, Oeiras, Porto, Matosinhos, Funchal, Maia e Coimbra apresentaram taxas de variação homóloga dos valores de renda inferiores às verificadas no país e, simultaneamente, rendas de habitação em novos contratos acima do valor nacional.
No período em análise, Guimarães, Barcelos, Santa Maria da Feira e Gondomar foram os únicos municípios com mais de 100 mil habitantes a registar rendas da habitação em novos contratos de arrendamento e taxas de variação face ao período homólogo inferiores aos verificados em Portugal.
Pela primeira vez desde que são recolhidos dados oficiais relativos aos valores praticadas em novos contratos de arrendamento para habitação, verificou-se uma estagnação das rendas. Este movimento aconteceu no segundo trimestre de 2020, já depois da declaração do estado de emergência em Portugal, que obrigou ao confinamento da população e à paralisação de grande parte da economia.
A análise semestral mostra ainda um aumento das rendas, graças ao comportamento do mercado nos primeiros três meses do ano. No conjunto de Janeiro a Junho de 2020, foram celebrados 74,088 novos contratos de arrendamento para habitação, com um valor mediano de rendas de 5,47 euros por metro quadrado, que representa uma subida de 9,4% em relação a igual período do ano passado. Mesmo assim, há uma desaceleração face à taxa de 10,8% que tinha sido registada no trimestre anterior.
Com Negócios
